Обстеження ДВК багатоквартирного будинку у Черкасах
Від 149 грн/квартира. Для області — надбавка за індивідуальним розрахунком
Коли газорозподільна організація вимагає акти на весь будинок, ОСББ потрібен підрядник, який пройде кожну квартиру й оформить документи без затримок. У Черкасах ми беремо на себе поквартирне обстеження каналів і всю паперову частину.
Під час обстеження інспектор проходить кожну квартиру будинку, дах і підвал, вимірює тягу та фіксує результати в реєстрі. ОСББ отримує акт на кожну квартиру й підсумковий звіт про стан каналів будинку.
Обстеження в Черкасах виконує місцевий інспектор, тож обхід великого будинку можна розтягнути на кілька днів і погодити з мешканцями зручні години без додаткової плати за виїзд.
- Лист від газової служби — Вимога надати акти на будинок має строк, і обстеження дозволяє вкластися в нього для всіх квартир одночасно.
- Скарги в під'їзді — Запахи, сирість чи слабка тяга в кількох квартирах одного стояка вказують на спільну проблему, яку видно лише при обході.
- Підготовка до зими — Восени газові прилади ще працюють не на повну, і виявлені проблеми можна усунути до морозів.
- Новий голова ОСББ без документів — Обстеження створює базу документів по каналах, від якої далі можна вести планові перевірки.
- Заміри в кожній квартирі — Тяга на кухні та у ванній вимірюється приладом, а результат вноситься в реєстр навпроти номера квартири.
- Канали колонок і котлів — Окремо перевіряються димові канали газових приладів і правильність їх підключення.
- Оголовки й покрівля — Огляд з даху показує зруйновану кладку, засмічення й місця, де канали потребують ремонту.
- Перекриття й незаконні підключення — Фіксуємо закладені канали та витяжки, під'єднані до спільних шахт без дозволу.
- Поквартирні акти у трьох примірниках
- Реєстр з результатами й підписами
- Акт виконаних робіт для бухгалтерії ОСББ
- Пропозицію договору на регулярне обслуговування
Житловий фонд Черкас — це переважно п'яти- та дев'ятиповерхові будинки 1960–1990-х років у Придніпровському й Соснівському районах. У багатьох із них газові колонки досі стоять на кухнях, тож газова служба особливо уважно перевіряє стан димових каналів.
Результати обходу показують голові ОСББ, які квартири потребують втручання, а які в порядку. Мешканці будинку після обстеження можуть замовити індивідуальні послуги компанії зі знижкою 25%.
На об'єкт приїздить місцевий інспектор із Черкас, тож для міста й найближчих сіл не треба чекати маршрутного виїзду.
Замовити послугу
Замовте обстеження будинку в Черкасах: 067 111 06 07 або info@usps.com.ua.
Вартість рахується за квартиру. Точну суму для будинку називаємо після уточнення кількості квартир. Ціни в Черкаській області ті самі, що й в інших регіонах роботи компанії. Для будинків за межами Черкас вартість збільшується на відсоток, який називаємо після розрахунку.
Як організовуємо роботу
Разом з ОСББ складаємо графік і повідомляємо мешканців
Проходимо квартири, дах і підвал
Ведемо реєстр, у якому мешканці ставлять підписи
Видаємо акти й підсумковий звіт
Часті питання
Залежить від кількості квартир і того, як швидко мешканці надають доступ. Графік погоджуємо з ОСББ заздалегідь.
Квартира позначається в реєстрі як недоступна, а відповідальність за неї переходить на власника. За бажанням ОСББ організуємо повторний візит.
років досвіду роботи по Україні
багатоквартирних будинків на Постійному обслуговуванні
індивідуальних заявок опрацьовуємо Щомісячно
тендерів виконаних Успішно
днів/тиждень Працюємо
Навіщо ОСББ поквартирне обстеження
Димові й вентиляційні канали проходять через усі квартири стояка, тож проблема в одній квартирі зачіпає сусідів. Газова служба вимагає від будинку документів саме на кожну квартиру, а не загальний висновок. Поквартирне обстеження дає ОСББ акти, які можна показати під час будь-якої перевірки.
Для голови ОСББ це ще й захист: якщо в квартирі, яку обстежено й визнано справною, згодом самовільно перекриють канал, відповідальність лягає на власника, який порушив правила, а не на керівника будинку.
Типові проблеми в п'ятиповерхівках Черкас
У старих п'ятиповерхівках найчастіше трапляються засмічення каналів будівельним сміттям, зруйновані оголовки на дахах і газові колонки, під'єднані гофрою з порушенням нахилу. У будинках, де мешканці замінили вікна на герметичні, з'являються скарги на зворотну тягу, особливо взимку.
У дев'ятиповерхівках більше проблем зі спільними шахтами: потужні кухонні витяжки, підключені до загального каналу, «передавлюють» природну вентиляцію сусідів вище й нижче. Обстеження фіксує такі підключення в реєстрі.
Як проходить обхід будинку
Ми погоджуємо з головою ОСББ дати обходу й допомагаємо підготувати оголошення для мешканців. Інспектор проходить квартири по під'їздах, у кожній робить заміри тяги на кухні й у санвузлі та перевіряє підключення газових приладів. Результати одразу заносяться в реєстр, мешканець ставить підпис.
Огляд даху й підвалу проводимо в той самий день або окремим виїздом, якщо доступ потрібно погодити. Квартири, куди не вдалося потрапити, позначаємо й за бажанням ОСББ обходимо повторно.
Після обстеження
Голова ОСББ отримує акти на кожну квартиру, реєстр і короткий звіт із переліком проблемних квартир і загальнобудинкових несправностей. На основі цього звіту можна планувати роботи з чистки чи ремонту каналів і закладати їх у кошторис будинку.
Чистку й ремонт, якщо вони потрібні, можна замовити в нас: ці роботи виконують фахівці з сусідніх областей під час маршрутного виїзду в Черкаси.
Мешканці обстеженого будинку отримують знижку 25% на індивідуальні послуги компанії. Це зручно для тих, кому за результатами обходу потрібен окремий акт пічника на нову колонку чи діагностика вентиляції в квартирі.
Супутні послуги
Діагностика
Акти заключення
