Обследование ДВК многоквартирного дома в Черкассах
От 149 грн/квартира. Для области — надбавка по индивидуальному расчёту
Во время обследования инспектор проходит каждую квартиру дома, крышу и подвал, измеряет тягу и фиксирует результаты в реестре. ОСМД получает акт на каждую квартиру и итоговый отчёт о состоянии каналов дома.
Обследование в Черкассах выполняет местный инспектор, поэтому обход большого дома можно растянуть на несколько дней и согласовать с жильцами удобные часы без дополнительной платы за выезд.
- Письмо от газовой службы — Требование предоставить акты на дом имеет срок, и обследование позволяет уложиться в него для всех квартир одновременно.
- Жалобы в подъезде — Запахи, сырость или слабая тяга в нескольких квартирах одного стояка указывают на общую проблему, которую видно только при обходе.
- Подготовка к зиме — Осенью газовые приборы ещё работают не на полную, и выявленные проблемы можно устранить до морозов.
- Новый председатель ОСМД без документов — Обследование создаёт базу документов по каналам, от которой дальше можно вести плановые проверки.
- Замеры в каждой квартире — Тяга на кухне и в ванной измеряется прибором, а результат вносится в реестр напротив номера квартиры.
- Каналы колонок и котлов — Отдельно проверяются дымовые каналы газовых приборов и правильность их подключения.
- Оголовки и кровля — Осмотр с крыши показывает разрушенную кладку, засоры и места, где каналы требуют ремонта.
- Перекрытия и незаконные подключения — Фиксируем заложенные каналы и вытяжки, подсоединённые к общим шахтам без разрешения.
- Поквартирные акты в трёх экземплярах
- Реестр с результатами и подписями
- Акт выполненных работ для бухгалтерии ОСМД
- Предложение договора на регулярное обслуживание
Жилой фонд Черкасс — это в основном пяти- и девятиэтажные дома 1960–1990-х годов в Приднепровском и Сосновском районах. Во многих из них газовые колонки до сих пор стоят на кухнях, поэтому газовая служба особенно внимательно проверяет состояние дымовых каналов.
Результаты обхода показывают председателю ОСМД, какие квартиры требуют вмешательства, а какие в порядке. Жильцы дома после обследования могут заказать индивидуальные услуги компании со скидкой 25%.
На объект приезжает местный инспектор из Черкасс, поэтому для города и ближайших сёл не нужно ждать маршрутного выезда.
Заказать услугу
Закажите обследование дома в Черкассах: 067 111 06 07 или info@usps.com.ua.
Стоимость считается за квартиру. Точную сумму для дома называем после уточнения количества квартир. Цены в Черкасской области те же, что и в других регионах работы компании. Для домов за пределами Черкасс стоимость увеличивается на процент, который называем после расчёта.
Как организуем работу
Вместе с ОСМД составляем график и уведомляем жильцов
Проходим квартиры, крышу и подвал
Ведём реестр, в котором жильцы ставят подписи
Выдаём акты и итоговый отчёт
Часто задаваемые вопросы
Зависит от количества квартир и того, как быстро жильцы предоставляют доступ. График согласовываем с ОСМД заранее.
Квартира отмечается в реестре как недоступная, а ответственность за неё переходит на владельца. По желанию ОСМД организуем повторный визит.
років досвіду роботи по Україні
багатоквартирних будинків на Постійному обслуговуванні
індивідуальних заявок опрацьовуємо Щомісячно
тендерів виконаних Успішно
днів/тиждень Працюємо
Зачем ОСМД поквартирное обследование
Дымовые и вентиляционные каналы проходят через все квартиры стояка, поэтому проблема в одной квартире затрагивает соседей. Газовая служба требует от дома документы именно на каждую квартиру, а не общее заключение. Поквартирное обследование даёт ОСМД акты, которые можно показать при любой проверке.
Для председателя ОСМД это ещё и защита: если в квартире, которую обследовали и признали исправной, позже самовольно перекроют канал, ответственность ложится на владельца, нарушившего правила, а не на руководителя дома.
Типичные проблемы в пятиэтажках Черкасс
В старых пятиэтажках чаще всего встречаются засоры каналов строительным мусором, разрушенные оголовки на крышах и газовые колонки, подсоединённые гофрой с нарушением уклона. В домах, где жильцы заменили окна на герметичные, появляются жалобы на обратную тягу, особенно зимой.
В девятиэтажках больше проблем с общими шахтами: мощные кухонные вытяжки, подключённые к общему каналу, «передавливают» естественную вентиляцию соседей выше и ниже. Обследование фиксирует такие подключения в реестре.
Как проходит обход дома
Мы согласовываем с председателем ОСМД даты обхода и помогаем подготовить объявление для жильцов. Инспектор проходит квартиры по подъездам, в каждой делает замеры тяги на кухне и в санузле и проверяет подключение газовых приборов. Результаты сразу заносятся в реестр, жилец ставит подпись.
Осмотр крыши и подвала проводим в тот же день или отдельным выездом, если доступ нужно согласовать. Квартиры, в которые не удалось попасть, отмечаем и по желанию ОСМД обходим повторно.
После обследования
Председатель ОСМД получает акты на каждую квартиру, реестр и краткий отчёт с перечнем проблемных квартир и общедомовых неисправностей. На основе этого отчёта можно планировать работы по чистке или ремонту каналов и закладывать их в смету дома.
Чистку и ремонт, если они нужны, можно заказать у нас: эти работы выполняют специалисты из соседних областей во время маршрутного выезда в Черкассы.
Жильцы обследованного дома получают скидку 25% на индивидуальные услуги компании. Это удобно для тех, кому по результатам обхода нужен отдельный акт печника на новую колонку или диагностика вентиляции в квартире.
Сопутствующие услуги
Диагностика
Акты заключения
