Обслуживание дымвентканалов многоквартирного дома в Днепре
От 0,23 до 0,43 грн/м² в месяц. Для области — надбавка по индивидуальному расчёту
Обслуживание по договору — это регулярные плановые проверки дымовых и вентиляционных каналов дома с оформлением документов после каждой проверки. ОСМД или управляющая компания получает постоянного исполнителя, а дом — всегда актуальные акты для газовой службы.
Оплата помесячная и зависит от площади дома, поэтому расходы равномерно распределяются в течение года.
- ОСМД без постоянного подрядчика — Договор снимает необходимость каждый раз искать исполнителя перед проверкой.
- Управляющие компании — Для нескольких домов в одном городе удобно иметь одного исполнителя и одинаковый порядок документов.
- Дома с замечаниями газовой службы — Регулярные проверки показывают газовикам, что проблемы контролируются.
- ЖК после застройщика — Новое ОСМД получает систему проверок с первого года эксплуатации.
- Плановые проверки тяги — Замеры в кухнях и санузлах по согласованному графику.
- Осмотр крыши и техпомещений — Состояние оголовков, кладки и кровли вокруг каналов.
- Поквартирные акты — Документ на каждую квартиру после каждой проверки.
- Реестр с подписями — Подтверждение, что жильцы предоставили доступ и ознакомлены с результатами.
- Сопровождение проверок — Консультации председателя ОСМД и взаимодействие с газовой службой при необходимости.
- Договор на обслуживание ДВК
- Акты на каждую квартиру после каждой проверки
- Реестр выполненных работ
- Акты оказания услуг для бухгалтерии
Для ОСМД Днепра договор выгоднее разовых обследований: стоимость распределяется по месяцам, а документы всегда готовы к проверке. Компания имеет опыт обслуживания более 1000 домов в Украине.
Жильцы домов на обслуживании получают скидку 25% на индивидуальные услуги, в частности на акт печника и диагностику.
Выезжает инспектор компании, который постоянно живёт в Днепре, поэтому дата визита не зависит от графика поездок из других городов.
Заказать услугу
Обсудим обслуживание вашего дома в Днепре: 067 111 06 07 или info@usps.com.ua.
Стоимость от 23 до 43 копеек за м² в месяц. Расчёт для вашего дома — после оценки. Цены едины для всех регионов, где работает компания. Для домов в населённых пунктах области действует надбавка, которую менеджер рассчитывает под дом.
Как начинаем сотрудничество
Оцениваем дом и площадь, делаем расчёт
Согласовываем график проверок и подписываем договор
Проводим первое обследование и передаём документы
Дальше работаем по графику и по заявкам ОСМД
Часто задаваемые вопросы
От 23 до 43 копеек за квадратный метр в месяц. Точная ставка зависит от дома и объёма работ.
Условия и срок договора согласовываются индивидуально с ОСМД или управляющей компанией.
років досвіду роботи по Україні
багатоквартирних будинків на Постійному обслуговуванні
індивідуальних заявок опрацьовуємо Щомісячно
тендерів виконаних Успішно
днів/тиждень Працюємо
Чем договор отличается от разовых заказов
Разовое обследование закрывает требование газовой службы на конкретную дату. Через год требование повторится, и ОСМД снова будет искать подрядчика, договариваться о цене и собирать жильцов. Договор на обслуживание снимает эту работу: график проверок согласовывается один раз, а исполнитель сам напоминает о следующем обходе и готовит документы.
Для бухгалтерии ОСМД договор тоже удобнее. Вместо крупной разовой суммы дом оплачивает небольшой ежемесячный платёж, который легко заложить в смету и тариф на содержание дома.
Как считается стоимость обслуживания
Ставка устанавливается за квадратный метр общей площади дома в месяц и составляет от 23 до 43 копеек. На точную ставку влияют количество квартир и подъездов, наличие газовых колонок и котлов, состояние каналов на момент первого обследования и количество плановых проверок в год.
Для домов в населённых пунктах области к ставке добавляется надбавка, которую менеджер называет при расчёте. Окончательные условия фиксируются в договоре.
Какие дома в Днепре обслуживаем
Компания уже работала с ОСМД и управляющими компаниями Днепра и выполняла обследование и чистку каналов многоквартирных домов. Мы обслуживаем дома любого возраста: от кирпичных домов 1950-х годов в центре до панельных жилмассивов и новостроек, только что переданных застройщиком.
Для новостроек договор особенно полезен в первые годы, когда жильцы активно делают ремонты. Именно тогда чаще всего закрывают каналы, подключают мощные вытяжки к общим шахтам и переносят газовые приборы. Регулярные проверки позволяют увидеть такие нарушения до того, как на них пожалуются соседи.
Что нужно от ОСМД для старта
Для расчёта достаточно адреса, общей площади дома, количества квартир и информации о том, какие газовые приборы установлены в квартирах. Если в доме уже были обследования, старые акты помогут оценить, где каналы проблемные.
После подписания договора проводим первое поквартирное обследование. Его результаты становятся точкой отсчёта: дальше ОСМД получает акты после каждой плановой проверки и может обратиться к нам с внеплановой заявкой, если жильцы жалуются на тягу.
